Статья из видеокурса «Агентство или штатный отдел маркетинга»
Как маркетинг работает по-разному в разных нишах
У застройщика, финтех-компании, B2B-производителя, клиники и отеля отличаются аудитория, путь клиента, каналы продвижения, метрики и задачи. Поэтому маркетинг нельзя строить одинаково для всех бизнесов.
Бесплатная PDF-версия статьи для сохранения и пересылки коллегам.

Это часть видеокурса
Эта статья — часть видеокурса «Агентство или штатный отдел маркетинга: что выбрать бизнесу».
В курсе Сергей Наймушин и Михаил Паздников разбирают, как собственнику выбрать модель маркетинга: работать с агентством, строить штатный отдел маркетинга или совмещать инхаус-команду с внешними подрядчиками.
Получить видеокурсКратко: главные мысли статьи
- Маркетинг — это всё, что находится между продуктом и покупателем.
- В разных нишах отличаются путь клиента, каналы продвижения, метрики и задачи.
- Инструмент сам по себе ничего не гарантирует: важно, под какую бизнес-задачу он используется.
- Перед продвижением нужна диагностика рынка, конкурентов, аудитории, продукта и целей бизнеса.
Введение
Маркетинг в разных отраслях — это совсем разные истории.
Один и тот же инструмент может работать по-разному в девелопменте, финтехе, B2B, медицине, отельном бизнесе или промышленном производстве. Где-то ключевую роль играет SEO. Где-то — CPA-каналы и управление отзывами. Где-то — прямые продажи, выставки и ежегодные касания с ограниченным списком потенциальных клиентов.
Поэтому перед тем, как выбирать каналы продвижения, подрядчиков или штатных специалистов, важно разобраться, как устроен маркетинг именно в вашей нише.
Почему маркетинг нельзя строить одинаково для всех бизнесов

Что такое маркетинг? Казалось бы, все это понимают, но не совсем. Давайте разберёмся.
В самом простом смысле маркетинг — это всё, что находится между вашим продуктом и покупателем.
Теперь представьте путь клиента. Он начинается с того момента, когда человек впервые о вас услышал, и продолжается до покупки, а затем повторной покупки. Это длинный путь.
Какие инструменты использует компания на пути клиента
На каждом этапе этого пути компания использует разные инструменты:
- PR;
- телевидение;
- радио;
- медийную рекламу;
- контекстную рекламу;
- SEO;
- соцсети;
- партнёрские программы;
- отзывы;
- контент-маркетинг;
- email-рассылки;
- скидочные акции;
- маркетплейсы.
Каждый инструмент работает на своём этапе пути клиента. Какие-то инструменты создают внимание, какие-то привлекают потребителя и конвертируют его в первую покупку, а потом поддерживают лояльность и стимулируют повторные покупки.
| Этап пути клиента | Задача маркетинга | Примеры инструментов |
|---|---|---|
| Первое касание | Создать внимание и первое знание о компании | PR, медийная реклама, телевидение, радио, соцсети |
| Интерес и выбор | Помочь человеку сравнить варианты и понять аргументы выбора | Сайт, SEO, контент-маркетинг, отзывы, агрегаторы |
| Первая покупка | Сконвертировать интерес в заявку, обращение или сделку | Контекстная реклама, лидогенерация, посадочные страницы, отдел продаж |
| Повторная покупка | Поддержать лояльность и вернуть клиента | Email-рассылки, CRM-маркетинг, партнёрские программы, акции |
Именно поэтому маркетинг нельзя строить одинаково для всех бизнесов. В разных нишах отличается сам путь клиента: где он впервые узнаёт о компании, как принимает решение, кому доверяет, какие аргументы для него важны и какие каналы действительно влияют на покупку.
Чем продукт отличается от услуги в маркетинге
Часто путают понятия продукт и услуга. На самом деле это немного разные вещи.
Услуга может быть конкретной: например, контекстная реклама или поисковая оптимизация.
А продукт — это услуга, которая упакована в конкретный результат для конкретного рынка.
Например, для финтех-компаний это не просто SEO, а снижение доли платного CPA-трафика за счёт собственного трафика.
С одной стороны, это одно и то же. С другой стороны, это и есть разница между услугой и продуктом.
Когда бизнес покупает «SEO», он покупает инструмент. Когда бизнес покупает снижение зависимости от платного трафика за счёт развития собственного канала привлечения — он покупает продукт, связанный с конкретной бизнес-задачей.
Путь клиента: где начинается и заканчивается маркетинг

Путь клиента начинается с того момента, когда человек впервые о вас услышал, и продолжается до покупки, а затем повторной покупки.
Это длинный путь. И на каждом этапе этого пути маркетинг решает разные задачи.
Четыре задачи маркетинга на пути клиента
- На первом этапе нужно создать внимание.
- Дальше — привлечь потребителя.
- Потом — помочь ему сделать первую покупку.
- После этого — поддерживать лояльность и стимулировать повторные покупки.
Поэтому маркетинг — это не только реклама и не только лидогенерация. Это всё, что помогает компании провести покупателя от первого контакта до покупки и повторного обращения.
Если бизнес этого не понимает, он начинает спорить об инструментах: нужен ли сайт, SEO, контекст, соцсети, PR, email-рассылки или партнёрские программы. Но правильнее сначала понять, на каком этапе пути клиента есть проблема.
Если о компании никто не знает — нужна работа с вниманием и охватом. Если люди приходят, но не покупают — нужно разбираться с аргументами, предложением, сайтом, продажами и доверием. Если покупают один раз и не возвращаются — нужно смотреть на лояльность, повторные касания, сервис и удержание.
Маркетинг застройщика: почему реклама квартир начинается не с рекламы

Для девелопера задачи маркетинга начинаются с брендинга самого застройщика.
Что входит в маркетинг застройщика
Они включают:
- анализ конкурентов;
- анализ локаций;
- брендинг конкретного жилого комплекса;
- коммуникационную стратегию;
- дизайн материалов;
- работу с агентствами недвижимости;
- управление агрегаторами;
- медийную рекламу;
- PR;
- финансовый контроль рекламных расходов, чтобы доля рекламных расходов была управляемой.
Почему объект может не продаваться
К нам приходит застройщик. Один объект у него продаётся хорошо, а другой не продаётся. И застройщик не понимает, почему так происходит.
Что делаем мы?
- Анализируем конкурентов.
- Анализируем локацию.
- Проводим глубинные интервью с потенциальными покупателями.
- Проводим интервью с отделом продаж.
- Формируем аргументы выбора и строим вокруг них коммуникацию.
Наша задача — понять, какие потребительские свойства есть у этого объекта, как он воспринимается разными группами покупателей и нужно ли его рекламировать на семьи, молодёжь либо инвесторов.
На базе этого анализа формируются аргументы выбора. И дальше всю коммуникацию, визуальные материалы и работу в соцсетях нужно строить именно вокруг этих аргументов.
Без этой подготовки маркетинг просто не работает.
Реклама звучит как: «Привет, у нас есть трёхкомнатные квартиры с рассрочкой, приходите». В результате план продаж просто не выполняется.
Как маркетинг влияет на квартирографию
Когда вы строите коммуникационную стратегию ещё на этапе формирования самого проекта, застройщик может что-то изменить. Например, квартирографию — то есть количество однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир в жилом комплексе.
Застройщик смотрит на рыночную статистику по выбыванию квартир у конкурентов в локации. Дальше он смотрит на потребительские качества: есть ли детская инфраструктура, близко ли парк и школы. И понимает, нужно ли в этой локации строить жильё для семей с детьми.
Если да, то будет больше двушек и трёшек, а маркетинг будет строиться вокруг идеи комфортной жизни с детьми.
Если это не учесть, застройщик рискует зависнуть с неподходящей квартирографией на годы. И квартиры просто не будут продаваться.
Финтех-маркетинг: почему здесь важны воронка, метрики и отзывы

В финтехе совсем другая кухня.
Здесь 80% продаж может давать CPA-канал. Но некоторые игроки очень хорошо умеют использовать поисковую оптимизацию. Некоторые развивают собственные каналы трафика независимо от CPA и сетей с оплатой за результат.
Почему отзывы — отдельный ресурс
Огромный ресурс заключается в управлении отзывами.
Отзывы нужно:
- стимулировать;
- управлять ими;
- отвечать на критику.
Brandformance и брендовый спрос
Есть такой заход, как brandformance, когда через медийную рекламу продвигается бренд, и дальше потребители ищут не просто займы или вклады, а «займы + название бренда» либо «вклады + название бренда».
Также очень важно дизайнерское и визуальное единство всех рекламных материалов, чтобы везде был узнаваемый стиль.
Почему нужно оптимизировать каждый шаг воронки
Если у застройщика есть понятия стоимости заявки, стоимости квалифицированной заявки и стоимости сделки, то в финтехе есть совсем другие внутренние метрики: FPD, MAC, конверсия в шагах воронки, которых может быть 10–15.
И поскольку там очень большие цифры, нужно контролировать и оптимизировать каждый шаг конверсии.
Финтех-маркетинг — это не только привлечение заявок. Это работа с воронкой, CPA-каналами, SEO, собственным трафиком, отзывами, брендом, визуальным единством и внутренними метриками.
Маркетинг B2B-компании и производителя оборудования

Для производителя оборудования маркетинг заключается в других действиях.
Ключевые инструменты производителя оборудования
Здесь ключевые инструменты:
- качественные презентационные материалы;
- работа с поставщиками;
- участие в выставках.
Предполагается много прямых продаж, потому что клиентов может быть не миллионы, а всего 2 000 заказчиков на рынке. И работа заключается в том, чтобы ежегодно делать касание с каждым из этих потенциальных клиентов.
Когда входящих лидов недостаточно
Здесь очень важно отметить такой пункт, как соотношение входящих и исходящих контактов, потому что в каждом бизнесе оно своё.
Какие-то компании живут на 100% на входящих лидах. А какие-то живут на входящих на 10%, а всё остальное — это B2B-маркетинг и активные продажи.
Сложный B2B-маркетинг зачастую предполагает активные продажи, ABM-маркетинг, персонализированные продажи. Это целая отдельная кухня.
Пример: металлотрейдинг
Компания может иметь огромный каталог, кучу номенклатуры, но покупатели будут совсем разные. Это могут быть нефтяники, строители, застройщики, частники.
И для каждой группы аудитории работают разные аргументы выбора.
Например, застройщик покупает по безналу. Но если стройка встала, он приедет с наличкой и захочет поставку день в день. Если вы работаете с частниками, вы должны быть готовы к продаже мелких партий за наличку.
Если вы работаете с частниками, вы можете использовать наружную рекламу и радиорекламу. Если нет — она вам не подходит.
Это пример того, почему в B2B нельзя смотреть только на общий рынок. Нужно понимать, какие сегменты покупателей есть внутри этого рынка, как они принимают решение и какие аргументы для них работают.
Маркетинг отеля: почему важны фото, соцсети и гости как источник контента

Если рассматривать пример загородного отеля, то для него актуальны агрегаторы бронирования, ведение соцсетей с большим количеством фото и видео.
Важен user generated content, когда гости сами фотографируют, делают отметки в соцсетях, и это можно стимулировать.
Также для отеля важен партнёрский маркетинг.
Отель продаёт не только проживание. Он продаёт впечатление, атмосферу, сценарий отдыха, эмоции, визуальную картинку и ожидание того, как человек проведёт время.
Поэтому здесь так важны фото, видео, соцсети, отметки гостей и агрегаторы бронирования. Потенциальный клиент хочет увидеть не абстрактное описание, а реальную картину: как выглядит территория, номера, отдых, еда, люди, природа, развлечения.
И чем лучше отель стимулирует гостей создавать контент, тем больше у него живых подтверждений качества отдыха.
Маркетинг клиники: сайт, SEO, реклама и личный бренд врачей
Если мы рассматриваем такой бизнес, как клиника, то клиники хорошо живут на качественном SEO, качественном многостраничном сайте и контекстной рекламе.
Плюс важно сотрудничество с блогерами для продвижения клиники и личного бренда основателя, а также врачей.
В клинике человеку важно доверие. Он выбирает не просто услугу, а специалиста, безопасность, понятное объяснение, опыт и репутацию.
Поэтому сайт клиники должен быть не просто красивой витриной. Он должен помогать человеку разобраться, какие услуги есть, какие врачи принимают, какой у них опыт, как проходит лечение или диагностика и почему клинике можно доверять.
SEO здесь работает потому, что люди часто ищут конкретные медицинские услуги, процедуры, симптомы, направления и специалистов. Контекстная реклама помогает работать со спросом здесь и сейчас. А личный бренд врачей и основателя усиливает доверие к клинике.
Почему перед продвижением нужна маркетинговая диагностика

Когда мы с командой ведём сложный маркетинговый проект, мы проводим маркетинговую стратегическую сессию.
Это входной этап, когда мы подробно брифуем клиента, проводим интервью, анализируем рынок, конкурентов, целевую аудиторию, ценообразование и тренды.
Что проверяется на входном этапе
- Рынок и конкуренты.
- Целевая аудитория.
- Ценообразование.
- Тренды.
- Объём рынка и реалистичность планов роста.
Для амбициозных компаний актуальна тема объёма рынка, потому что маркетинговое исследование может быть не только качественным.
Качественное исследование отвечает на вопросы:
- кто мы;
- кто конкурент;
- кто наша аудитория;
- о чём говорим;
- какие есть аргументы.
Но исследование может быть и количественным:
- есть ли вообще рынок для нашего товара;
- достижимы ли планы по росту на следующий год;
- реально ли выполнить поставленную бизнес-цель на этом рынке.
| Вопрос | Зачем нужен | Что даёт бизнесу |
|---|---|---|
| Кто наша аудитория? | Чтобы не обращаться ко всем одинаково | Понятные сегменты и аргументы выбора |
| Кто конкуренты? | Чтобы понять, в каком поле играет компания | Позиционирование и отличия |
| Есть ли рынок для роста? | Чтобы не ставить маркетингу невыполнимую задачу | Реалистичный план и корректные ожидания |
| Какие каналы влияют на выбор? | Чтобы не запускать инструменты ради инструментов | Приоритеты по бюджету, команде и подрядчикам |
Представьте: приходит завод с маркетинговым планом и говорит, что на год нужно увеличить продажи на 20%. И нужно понять, а это вообще реально на этом рынке? Или рынок падает, и нужно хотя бы удержать позиции?
Без такой диагностики бизнес рискует поставить маркетингу задачу, которую невозможно выполнить в текущих условиях.
Ещё один пример — карта восприятия и позиционирования.
На матрице можно разложить компании-конкуренты по осям X и Y. Видно, в каком сегменте играют конкуренты, в каком играет клиент, какая у нас аудитория.
И на этом пересечении возникает инсайт, появляется уникальное предложение, и дальше это транслируется в маркетинге и рекламе.
Чем отличается маркетинг в разных нишах
| Ниша | Ключевые задачи | Инструменты | На что смотреть |
|---|---|---|---|
| Девелопмент | Понять аудиторию объекта, аргументы выбора, локацию и продукт | Анализ конкурентов, брендинг ЖК, агрегаторы, PR, медийная реклама | Квартирография, локация, восприятие объекта, план продаж |
| Финтех | Управлять трафиком, воронкой, отзывами и брендовым спросом | CPA, SEO, собственные каналы, brandformance, отзывы | FPD, MAC, конверсии по шагам воронки |
| B2B и производство | Регулярно касаться ограниченного рынка потенциальных заказчиков | Презентации, выставки, прямые продажи, ABM, персонализированные продажи | Доля входящих и исходящих контактов, сегменты покупателей |
| Загородный отель | Показать впечатление, атмосферу и сценарий отдыха | Агрегаторы, соцсети, фото, видео, user generated content | Визуальный контент, отметки гостей, партнёрский маркетинг |
| Клиника | Сформировать доверие к клинике, врачам и услугам | Многостраничный сайт, SEO, контекстная реклама, блогеры, личные бренды | Репутация, экспертность врачей, структура сайта, доверие пациента |
Вывод: маркетинг должен соответствовать нише, рынку и модели продаж
Маркетинг в разных нишах — это действительно разные истории.
У застройщика задачи начинаются с брендинга, анализа конкурентов, локации, квартирографии, коммуникационной стратегии и аргументов выбора.
В финтехе важны CPA-каналы, поисковая оптимизация, собственные каналы трафика, отзывы, brandformance, визуальное единство и оптимизация каждого шага воронки.
У производителя оборудования и в сложном B2B ключевую роль играют презентационные материалы, выставки, прямые продажи, ABM-маркетинг, персонализированные продажи и регулярные касания с ограниченным рынком потенциальных клиентов.
Для загородного отеля актуальны агрегаторы бронирования, соцсети, фото, видео, user generated content и партнёрский маркетинг.
Для клиники — качественное SEO, многостраничный сайт, контекстная реклама, блогеры, личный бренд основателя и врачей.
Поэтому нельзя просто взять чужой маркетинг и перенести его в свой бизнес.
Сначала нужно понять:
- кто ваш покупатель;
- как он принимает решение;
- какие аргументы для него важны;
- где он впервые узнаёт о компании;
- какой путь проходит до покупки;
- какие каналы действительно влияют на выбор;
- какие метрики нужно контролировать;
- какая экономика должна сходиться.
И только после этого выбирать инструменты продвижения, подрядчиков, штатную команду, бюджет и KPI.

